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　　项目区位介绍项目位于杨浦滨江“一岛两翼“黄金支点★ღღ✿，向左是滨江南段产业核芯★ღღ✿，向右是复兴岛未来科创★ღღ✿。

　　示意图杨浦滨江作为上海“一江一河”战略的核心承载区★ღღ✿，正从“规划蓝图”加速迈入“实景兑现”阶段★ღღ✿。

　　复兴岛也正式被定义为“国际创新创业岛”★ღღ✿，围绕“⼀核·两轴·四区”来建设发展★ღღ✿，岛上将形成户外文体★ღღ✿、文娱★ღღ✿、研发孵化★ღღ✿、创新创业等四个片区★ღღ✿，总体打造未来城市实验区★ღღ✿、创新创业和人才集聚区★ღღ✿、空间智能创新先行区★ღღ✿，形成“科创+艺术+生态”

　　目前★ღღ✿，岛上约30万平方米的老厂房正逐步改造★ღღ✿， 1500套保障性租赁住房已建成★ღღ✿，首批改造完成的厂房★ღღ✿，迎来了丁乙★ღღ✿、徐震等艺术家与设计师入驻★ღღ✿。

　　图片源于杨浦滨江公众号占据“一岛两翼”黄金支点的保利誉滨江★ღღ✿，凭借得天独厚的板块占位★ღღ✿，将成为承接价值红利外溢的“第一站”

　　项目是一个高低搭配的纯高端改善社区★ღღ✿，是由5栋小高层和3栋叠加别墅组成★ღღ✿。整个项目占地面积约2.1万方★ღღ✿，建筑面积约5.3万方积率为2.5★ღღ✿，绿化率达35%★ღღ✿。【保利·誉滨江】

　　在景观营造上★ღღ✿，以英国邱园及德寇特花园为灵感蓝本★ღღ✿，打造“东韵西境”的立体园林约3000㎡立体鎏金泛会所及架空层★ღღ✿，隐于绿意之间★ღღ✿，涵盖恒温泳池★ღღ✿、瑜伽室等功能空间★ღღ✿，为高净值人群圈层提供交流场域★ღღ✿。

　　【保利·誉滨江】项目更是代建约6000㎡量子公园★ღღ✿，成为项目专属后花园★ღღ✿。量子公园以多重维度立体空间★ღღ✿，互相叠加交织进行规划★ღღ✿，同时加入科技感与潮流感★ღღ✿，以链接复兴岛★ღღ✿，成为迭代新的活力聚场★ღღ✿；契合复兴岛“复兴时刻12刻度”理念★ღღ✿，形成全龄友好的休闲交流活力场所★ღღ✿；同时延续复兴岛的植物脉络尊龙 ag★ღღ✿，形成四季观赏区亚冠官网★ღღ✿。量子公园与项目内部景观公园形成内外双公园★ღღ✿，重构人与自然的关系尊龙 ag★ღღ✿。据悉内部以“三轴五园”巨制打造8大场景★ღღ✿。

　　未来从小区侧门就能直接进公园★ღღ✿，于业主★ღღ✿，不仅多了个休闲天地★ღღ✿，更相当于“降低了项目实际居住密度”★ღღ✿，东侧视野开阔★ღღ✿，还能和复兴岛景观无缝衔接★ღღ✿。

　　鎏金会所★ღღ✿：约3000㎡全维度泛生活核芯以“归舍★ღღ✿、宴舍★ღღ✿、臻舍★ღღ✿、悦舍”四大主题★ღღ✿，融合恒温泳池★ღღ✿、健身房★ღღ✿、私宴厅等功能★ღღ✿，满足从健康管理到圈层社交的全方位品质需求★ღღ✿。

　　依据不同生活场景精准规划★ღღ✿，打造全龄段★ღღ✿、全家庭的专属天地★ღღ✿，成为激发社区活力★ღღ✿、承载家庭欢愉的泛生活磁场★ღღ✿。

　　教育方面★ღღ✿：项目周边大学城环伺★ღღ✿，离定海社区K3街坊拟布局上海复旦国际学校(规划)★ღღ✿，约200m★ღღ✿。

　　【保利誉滨江】也是杨浦滨江蕞后一个拥有无遮挡江景产品的地块★ღღ✿。根据统计★ღღ✿，杨浦滨江南段还有9幅住宅土地尚未出让★ღღ✿，但均

　　项目可无遮挡瞰江★ღღ✿，南侧无高层遮挡★ღღ✿，视野开阔★ღღ✿；户型设计创新★ღღ✿，全系私厅入户★ღღ✿、多阳台★ღღ✿、大面宽★ღღ✿、270°飘窗★ღღ✿，实得率高★ღღ✿，空间灵活★ღღ✿；精装采用国际一线品牌★ღღ✿，配置华为全屋智能系统★ღღ✿、霍尼韦尔新风等高端设施★ღღ✿；社区打造立体园林★ღღ✿、“三轴五园”景观及约3000㎡会所★ღღ✿，含恒温泳池亚冠官网★ღღ✿、健身房等全功能空间★ღღ✿；周边产业汇聚★ღღ✿，美团★ღღ✿、B站★ღღ✿、字节跳动等科创巨头即将入驻★ღღ✿，复兴岛“量子城市”规划带来未来红利★ღღ✿，交通便捷★ღღ✿，步行可达12号线爱国路站★ღღ✿，自驾可快速链接浦东★ღღ✿。

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